【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導】內政部營建署表示，宜蘭為蘭陽平原的首善之都，位於平原的中心，人口密度最高，也是文化政治中心，居民生活主觀幸福感大幅提升，成為高質感居住城市。
 
根據(jù)2014年第3季《經(jīng)濟日報》的「幸福城市」調查結果顯示，在北臺灣地區(qū)，居住民眾「主觀幸福感」前3名分別是新竹市、宜蘭縣、新竹縣。
 
北臺灣「幸福城市」-竹市、宜縣、竹縣
 
這3個幸福的居住城市中，目前就屬宜蘭房價最親民，「2字頭」已經(jīng)可以買到頂級溫泉宅產品，因此，居住幸福感良好的宜蘭，吸引不少臺北客進場。
 
受惠雪隧通車、重劃區(qū)、宜蘭直鐵等題材挹注，把宜蘭和臺北的生活圈壓縮到30~40分鐘內，以位於宜蘭縣頭城鎮(zhèn)公園路、復興路口的「OH!1796」溫泉建案為例，經(jīng)由國道五號進入臺北市，直抵每坪單價超過200萬元的信義計畫區(qū)101大樓，只要約40分鐘車程，比淡海新市鎮(zhèn)、桃園航空城的交通動線距離還要更快速(圖1)，更重要的是，這裡的房價僅「2字頭」。
 
結論1-宜蘭到臺北101 比淡海還快捷
 
新北市淡海新市鎮(zhèn)目前家樂福商圈的行情已經(jīng)站上「3字頭」，區(qū)域內也有開價「4字頭」建案。但是，從淡海新市鎮(zhèn)開車出發(fā)到臺北市101大樓，卻需要約48 分鐘車行時間。結論是：宜蘭到臺北101大樓比淡海新市鎮(zhèn)還快捷
 
結論2-住桃園航空城不比住宜蘭方便
 
再看看現(xiàn)階段房地產很熱的桃園縣大園鄉(xiāng)航空城特區(qū)，根據(jù)市場調查，目前區(qū)內建案銷售行情，約在每坪28~35萬元之間，同樣以臺北市101大樓為終點，車行時間約44分鐘。然而，這個區(qū)域內的生活機能尚明顯不足，房價卻超過宜蘭約3成。結論是：住在桃園航空城的生活機能，不見得比住在宜蘭方便。
 
結論3-住樹林區(qū)不如天寬地闊宜蘭縣
 
如果還要比較，看看住在新北市樹林區(qū)，與住在宜蘭有什麼差別。新北市樹林區(qū)最熱鬧的樹林車站商圈，到臺北市101大樓需要約39分鐘車程，只比宜蘭「OH!1796」溫泉建案抵達相同地點，節(jié)省約1分鐘時間，然而，樹林車站商圈房價已經(jīng)「4字頭」。結論是：居住在新北市樹林區(qū)，不如去天寬地闊的宜蘭縣。
 
北臺灣30分鐘通勤圈「2字頭」房價
 
房地產人士指出，雪隧通車後使得往返宜蘭臺北更快，現(xiàn)在半小時左右往返大臺北的地區(qū)中，還能用「2字頭」買到高檔住宅、還附有溫泉的建案區(qū)域，大概就只剩下宜蘭了。
 
近幾年，宜蘭縣政府持續(xù)辦理綠色博覽會，讓外界都用「好山好水」形容宜蘭；外地人到宜蘭遊歷，也一定能感受到當?shù)氐目諝馄焚|遠遠優(yōu)於西部。這樣的生活居住環(huán)境，讓宜蘭房地產行情穩(wěn)健上揚。